Eierskifterapport

Du har kjøpt drømmeboligen, og alt virker bra. Plutselig oppdager du en vannskade i boligen du ikke var klar over ved kjøpet og overdragelsen av eiendommen. Dette er en sak du må klage inn for tidligere eier, eller tidligere eiers eierskifteforsikringsselskap.

Prosessen kan bli langdrøy.

Som selger av boligen kan du sørge for at slike tvister forebygges i forkant, ved hjelp av en eierskifterapport. En eierskifterapport er en grundig tilstandsrapport, som tar utgangspunkt i avhendingsloven og de gjeldende forskrifter. En eierskifterapport kan kun utføres av en byggekyndig takstmann.

Rapporten tar utgangspunkt i at en byggmester sjekker syv punkter på boligen som skal selges. Disse punktene er våtrom, rom under terreng, krypekjeller, loft, konstruksjon, drenering og tak.

Eierskifterapporten skal nevne alle avvik man måtte finne på en bolig, samt forslag til hvordan avvikene kan utbedres.